Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Strasbourg à Houilles

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de Strasbourg,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Strasbourg,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 605.000€ et 683.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.050€ et 6.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-285RUE CHANZY380814215000€2688€
2021-12-285RUE CHANZY380814215000€2688€
2024-06-247RUE CHANZY5134615715000€5336€
2024-06-247RUE CHANZY5134615715000€5336€
2022-08-3037RUE DE STRASBOURG594349637000€6777€
2022-08-3037RUE DE STRASBOURG594349637000€6777€
2022-09-0918RUE DE STRASBOURG5108160778369€7207€
2022-09-0918RUE DE STRASBOURG5108160778369€7207€
2022-12-0226RUE DE STRASBOURG4101331570000€5644€
2022-12-0226RUE DE STRASBOURG4101331570000€5644€
2022-03-2819RUE CHANZY388386520000€5909€
2022-03-2819RUE CHANZY388386520000€5909€
2021-02-119RUE DU CDT RAYNAL484234365000€4345€
2021-02-119RUE DU CDT RAYNAL484234365000€4345€
2024-01-2518RUE CHANZY384307457500€5446€
2024-01-2518RUE CHANZY384307457500€5446€
2021-07-1651RUE CAMILLE PELLETAN49450472170€5023€
2021-07-1651RUE CAMILLE PELLETAN49450472170€5023€
2021-08-2620RUE CHANZY4114347793000€6956€
2021-08-2620RUE CHANZY4114347793000€6956€
2021-07-0126RUE CHANZY5100613571400€5714€
2021-07-0126RUE CHANZY5100613571400€5714€
2021-07-2933RUE CHANZY4100342620000€6200€
2021-07-2933RUE CHANZY4100342620000€6200€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2021-10-2636RUE LAMARTINE5111296595300€5363€
2021-10-2636RUE LAMARTINE5111296595300€5363€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2024-04-2622RUE DU MAL GALLIENI379420462600€5856€
2024-04-2622RUE DU MAL GALLIENI379420462600€5856€
2022-04-123RUE EDOUARD BRANLY61170307500€2628€
2022-04-123RUE EDOUARD BRANLY61170307500€2628€
2023-02-2016RUE CLAUDE BERNARD5110220520000€4727€
2023-02-2016RUE CLAUDE BERNARD5110220520000€4727€
2022-12-2823RUE DU CDT RAYNAL71506521000000€6667€
2022-12-2823RUE DU CDT RAYNAL71506521000000€6667€
2022-12-1223RUE DU CDT RAYNAL474890670000€9054€
2022-12-1223RUE DU CDT RAYNAL474890670000€9054€
2023-01-2765RUE CAMILLE PELLETAN496436950000€9896€
2023-01-2765RUE CAMILLE PELLETAN496436950000€9896€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2020-11-1343RUE CHANZY484261400000€4762€
2020-11-1343RUE CHANZY484261400000€4762€
2024-03-0710RUE JEAN MACE5116608733500€6323€
2024-03-0710RUE JEAN MACE5116608733500€6323€
2023-09-0745RUE CHANZY348168305000€6354€
2023-09-0745RUE CHANZY348168305000€6354€
2022-01-3115RUE DE L ARGONNE358165392500€6767€
2022-01-3115RUE DE L ARGONNE358165392500€6767€
2021-07-0847RUE DU MAL GALLIENI5120359300000€2500€
2021-07-0847RUE DU MAL GALLIENI5120359300000€2500€
2024-01-1547RUE DU MAL GALLIENI5120359624000€5200€
2024-01-1547RUE DU MAL GALLIENI5120359624000€5200€
2021-06-1444RUE LAMARTINE338109370000€9737€
2021-06-1444RUE LAMARTINE338109370000€9737€
2021-06-1547RUE CHANZY6120191666867€5557€
2021-06-1547RUE CHANZY6120191666867€5557€
2023-01-2067RUE CAMILLE PELLETAN51484701500000€10135€
2023-01-2067RUE CAMILLE PELLETAN51484701500000€10135€
2023-01-2071RUE CAMILLE PELLETAN23293295000€9219€
2023-01-2071RUE CAMILLE PELLETAN23293295000€9219€
2021-12-1342RUE CAMILLE PELLETAN2700460000€6571€
2021-12-1342RUE CAMILLE PELLETAN2700460000€6571€
2023-04-2769RUE CAMILLE PELLETAN340106820000€20500€
2023-04-2769RUE CAMILLE PELLETAN340106820000€20500€
2022-07-2732RUE MARCEAU470318723610€10337€
2022-07-2732RUE MARCEAU470318723610€10337€
2022-07-0620RUE DE L ARGONNE5112378883000€7884€
2022-07-0620RUE DE L ARGONNE5112378883000€7884€
2022-09-0849RUE CHANZY5107190506500€4734€
2022-09-0849RUE CHANZY5107190506500€4734€
2021-02-0828RUE CLAUDE BERNARD591379545000€5989€
2021-02-0828RUE CLAUDE BERNARD591379545000€5989€
2023-01-274RUE DE REIMS490360580000€6444€
2023-01-274RUE DE REIMS490360580000€6444€
2022-06-0215RUE EDOUARD BRANLY230281310000€10333€
2022-06-0215RUE EDOUARD BRANLY230281310000€10333€
2020-11-0435RUE DU CDT RAYNAL6160382693550€4335€
2020-11-0435RUE DU CDT RAYNAL6160382693550€4335€
2022-10-0726RUE MARCEAU498155569000€5806€
2022-10-0726RUE MARCEAU498155569000€5806€
2020-12-3173BD HENRI BARBUSSE3700410000€5857€
2020-12-3173BD HENRI BARBUSSE3700410000€5857€
2023-11-1025RUE MARCEAU7147420904100€6150€
2023-11-1025RUE MARCEAU7147420904100€6150€
2022-07-201RUE KLEBER6155228717500€4629€
2022-07-201RUE KLEBER6155228717500€4629€
2022-10-283RUE DE REIMS375178688000€9173€
2022-10-283RUE DE REIMS375178688000€9173€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2022-09-15110BD HENRI BARBUSSE570142341105€4873€
2022-09-15110BD HENRI BARBUSSE570142341105€4873€
2021-07-126RUE DE LA SOMME5120288710000€5917€
2021-07-126RUE DE LA SOMME5120288710000€5917€
2022-08-262RUE KLEBER473235626100€8577€
2022-08-262RUE KLEBER473235626100€8577€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
2022-07-2249RUE DU CDT RAYNAL237240351000€9486€
2022-07-2249RUE DU CDT RAYNAL237240351000€9486€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2022-09-025RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN459249397000€6729€
2022-09-025RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN459249397000€6729€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2023-10-307SEN DU MONTOIR4720360000€5000€
2023-10-307SEN DU MONTOIR4720360000€5000€
2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2022-04-2255RUE CHANZY41000672500€6725€
2022-04-2255RUE CHANZY41000672500€6725€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2021-07-227SEN DU MONTOIR5100139280000€2800€
2021-07-227SEN DU MONTOIR5100139280000€2800€
2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
2021-03-048RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN492124450000€4891€
2021-03-048RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN492124450000€4891€
2021-07-285RUE DE LA SOMME451133300000€5882€
2021-07-285RUE DE LA SOMME451133300000€5882€
2022-05-0690BD HENRI BARBUSSE460288380000€6333€
2022-05-0690BD HENRI BARBUSSE460288380000€6333€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2021-05-1862RUE EMILE COMBES41260651600€5171€
2021-05-1862RUE EMILE COMBES41260651600€5171€
2021-07-287RUE DE LA LIBERTE5124421549250€4429€
2021-07-287RUE DE LA LIBERTE5124421549250€4429€
2020-11-027RUE DE LA SOMME6165480688449€4172€
2020-11-027RUE DE LA SOMME6165480688449€4172€
2023-10-0388BD HENRI BARBUSSE345285448600€9969€
2023-10-0388BD HENRI BARBUSSE345285448600€9969€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2024-04-2954RUE CONDORCET356707565000€10089€
2024-04-2954RUE CONDORCET356707565000€10089€
2023-10-2731RUE DE LA LIBERTE5980417000€4255€
2023-10-2731RUE DE LA LIBERTE5980417000€4255€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2020-10-1473RUE CHANZY596173597000€6219€
2020-10-1473RUE CHANZY596173597000€6219€
2022-10-2073RUE CHANZY596173612800€6383€
2022-10-2073RUE CHANZY596173612800€6383€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-10-2084RUE EMILE COMBES490514457500€5083€
2023-10-2084RUE EMILE COMBES490514457500€5083€
2022-09-1619RUE PIERRE CLAVILLIER394614690000€7340€
2022-09-1619RUE PIERRE CLAVILLIER394614690000€7340€
2022-05-1224RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN5760420000€5526€
2022-05-1224RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN5760420000€5526€
2021-05-0724RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN5760420000€5526€
2021-05-0724RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN5760420000€5526€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2021-06-017RUE DE MULHOUSE4640560700€8761€
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2022-07-016IMP DES GALLETS355399380000€6909€
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2022-08-1021RUE DE LA LIBERTE71525701168700€7689€
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2021-08-2717RUE PIERRE CLAVILLIER596272605925€6312€
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2021-01-2578RUE LAVOISIER4144642810000€5625€
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2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
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2024-03-0127RUE DE LA LIBERTE5110510465000€4227€
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2022-07-213RUE CONDORCET375125428500€5713€
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2022-04-0583RUE CHANZY627401538000€19926€
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2023-04-175IMP DES GALLETS595561778000€8189€
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2020-10-1381RUE CHANZY3510463000€9078€
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2021-06-2585RUE CHANZY352314290000€5577€
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2020-12-0414RUE PIERRE PUGET370272459205€6560€
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2022-04-0142RUE HOCHE471217284000€4000€
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2023-02-1659BD HENRI BARBUSSE472162351960€4888€
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2022-02-0361RUE DE LA LIBERTE4124537575500€4641€
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2021-10-194PAS DES FAUCONNIERS51010566667€5611€
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2021-07-234PAS DES FAUCONNIERS51030571000€5544€
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2023-01-2741RUE HOCHE6135394800000€5926€
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2020-12-1759BD HENRI BARBUSSE598107419000€4276€
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2022-07-1389RUE CHANZY4113319775000€6858€
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2021-10-2221RUE DE MULHOUSE476552545000€7171€
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2022-01-0412RUE DE LA MISSION MARCHAND48590510000€6000€
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2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
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2022-05-1868RUE CONDORCET472315529000€7347€
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2023-11-0914RUE DE MULHOUSE488461440000€5000€
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2022-06-2463RUE DE LA LIBERTE475238580000€7733€
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2023-03-178RUE DE LA MISSION MARCHAND5110350784938€7136€
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2021-09-2848RUE LAVOISIER38088355000€4438€
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2021-01-1427RUE HOCHE580258991850€12398€
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2022-01-053RUE PIERRE CLAVILLIER357135305000€5351€
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2022-07-2173RUE LAVOISIER342286390000€9286€
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2022-05-304RUE EDOUARD VAILLANT370345603000€8614€
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2022-03-0432RUE HOCHE5110403730000€6636€
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2021-05-057RUE NICOLAS CHRISPEELS345262462000€10267€
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2020-11-3027RUE PARMENTIER61878785156930€27577€
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2022-02-2461RUE LAVOISIER378291351000€4500€
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2023-01-136RUE EDOUARD VAILLANT476345550700€7246€
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2021-03-2913RUE GABRIEL PERI37057370000€5286€
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2023-08-078RUE LAVOISIER5147297150000€1020€
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2022-12-1480RUE CONDORCET396385630000€6563€
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2022-04-2256RUE DE LA LIBERTE468288475000€6985€
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2022-09-3022RUE PIERRE LE FRAPPER6121616950000€7851€
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2022-02-0862RUE DE LA LIBERTE6127402618500€4870€
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2022-08-2683RUE LAVOISIER4116309578000€4983€
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2021-01-064RUE LAVOISIER448378555000€11563€
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2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
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2021-07-1681RUE LAVOISIER384433370000€4405€
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2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
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2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
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2021-10-213ALL DES PEUPLIERS340135326500€8163€
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2023-07-2710RUE EDOUARD VAILLANT468391150000€2206€
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2022-02-0445RUE LAVOISIER3610459000€7525€
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2022-01-0445RUE LAVOISIER3660495000€7500€
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2021-06-149RUE PARMENTIER456219495000€8839€
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2020-11-048IMP NICOLAS CHRISPEELS6172500776050€4512€
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2022-10-031RUE DE LA MISSION MARCHAND498314790000€8061€
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2023-01-2620RUE HOCHE37121372750€1025€
2023-01-2620RUE HOCHE37121372750€1025€